1. Structuration juridique du patrimoine

Nous intervenons notamment pour :

• La création et l’organisation de SCI (familiales ou professionnelles).
• La détermination du régime fiscal optimal (IR, IS, LMNP, LMP…).
• La rédaction de pactes d’associés.
• La structuration d’opérations d’acquisition, de détention
  ou de transmission.
• L’utilisation coordonnée de sociétés holdings.

2. Démembrement & transmission

Le démembrement constitue un outil majeur d’optimisation et de transmission.
Nous vous accompagnons pour :

• Le démembrement de propriété/
• Le démembrement de parts sociales (SCI…).
• Les donations progressives ou complexes.
• Les stratégies de transmission anticipée.
• L’intégration de dispositifs protecteurs (testaments, clauses…).

3. Fiscalité immobilière

Nous vous assistons dans la compréhension et l’optimisation des règles fiscales applicables :

• Revenus fonciers.
• LMNP / LMP.
• Fiscalité des locaux commerciaux.
• Plus-values immobilières.
• IFI et stratégies d’atténuation.
• Fiscalité des cessions et des transmissions.

4. Fiducie patrimoniale

Nous proposons également la mise en place de fiducies dédiées à la gestion ou à la protection de biens immobiliers :

• Fiducie de gestion patrimoniale.
• Fiducie-sûreté pour une acquisition ou un financement.
• Fiducie-transmission.
• Fiducie de protection d’actifs.

Ces mécanismes apportent une sécurité juridique et une flexibilité considérable.

5. Accompagnement des investisseurs

Nous intervenons auprès :

• D’investisseurs privés.
• De foncières familiales.
• De marchands de biens.
• De dirigeants.
• D’expatriés ou non-résidents.

Nos services incluent l’analyse des projets, la structuration juridique, l’optimisation fiscale et la sécurisation des opérations.