Accompagnement juridique, patrimonial et opérationnel
Le cabinet Nereos accompagne vendeurs, acquéreurs et investisseurs dans leurs projets immobiliers. Au-delà de l’aspect commercial de la transaction, notre intervention repose sur trois piliers essentiels : la sécurité juridique, la stratégie patrimoniale et une coordination opérationnelle rigoureuse.
Notre rôle est d’assurer une prise en charge complète, confidentielle et structurée, depuis la préparation du dossier jusqu’à la signature de l’acte authentique.
⸻ Acquérir un bien immobilier
Un accompagnement juridique complet
Nous analysons votre projet, sécurisons les aspects juridiques et vous guidons dans vos décisions :
- Etude juridique du bien et de ses risques.
- Analyse patrimoniale et fiscale de l’acquisition.
- Assistance lors des visites.
- Stratégie de négociation.
- Sécurisation de la promesse de vente et des conditions suspensives.
Confidentialité et sécurité
Les échanges avec le cabinet sont couverts par le secret professionnel, garantissant une parfaite confidentialité de votre recherche ou de votre acquisition.
⸻ Vendre un bien immobilier
Une prise en charge complète
Nous assistons les propriétaires dans toutes les étapes de la cession :
- analyse juridique du bien,
- valorisation et constitution d’un dossier de présentation,
- organisation des visites,
- étude des dossiers acquéreurs,
- assistance dans les négociations,
- sécurisation contractuelle jusqu’à la signature.
Gestion fiscale
Nous vous accompagnons également sur les aspects fiscaux :
- Estimation de la plus-value immobilière.
- Stratégie fiscale adaptée.
- Optimisation patrimoniale préalable à la vente.
Accompagnement opérationnel
Avec plus de dix années d’expérience en promotion, gestion et opérations immobilières, Vincent Fleury, Responsable Opérations Immobilières, intervient aux côtés des avocats pour :
- préparer et valoriser les biens,
- organiser et réaliser les visites,
- analyser les dossiers acquéreurs,
- coordonner les aspects opérationnels de la transaction.
Son intervention complète l’expertise juridique du cabinet pour garantir un déroulement fluide, rigoureux et discret.
Des biens immobiliers sélectionnés
Le cabinet propose également une sélection de biens disponibles à la vente.
Chaque dossier est présenté avec une attention particulière à la conformité juridique, à la cohérence patrimoniale et à la transparence des informations communiquées.
Une approche patrimoniale globale
Acquérir ou céder un bien s’inscrit dans une stratégie patrimoniale globale. Nous intégrons :
- Structuration (SCI, démembrement, holding…).
- Impacts fiscaux.
- Coordination avec nos autres services (gestion, fiducie, transmission).
